在t<s:1> rkiye，近一半的房东和房客未能通过调解方案解决他们的纠纷。
这项旨在帮助房东和住户找到折中方案的调解安排于9月初生效，许多人争相申请从中受益。
当法院被业主和租户提交的案件搞得应接不暇时，政府推出了这一计划。
根据新规定，在上法庭之前，当事人应首先用尽调解的选择。
该方案实施5周以来，只有55%的房东和租客通过调解达成了协议。
据专家介绍，调解方案失败有几个原因。
专家们说，首先，租户不想搬出公寓，因为他们担心找不到负担得起的新家。
“房东要求的租金和租户愿意支付的租金之间存在巨大差距。因此，双方之间的谈判破裂。”
他们指出，房客们意识到，如果房东在调解无效后诉诸法庭，这样的法庭诉讼将需要大约三年的时间。“租户想要利用这一点。”
根据法务部长官Yılmaz Tunç提供的数据，自9月1日以来，申请调解的人数已达到3万。
房地产行业的代表指出了一些更深层次的问题，并表示应该首先解决这些问题，以克服高租金引发的纠纷。
他们说，住房供应应该增加。
“住房拥有率一直在下降，这意味着对租赁住宅物业的需求更大。应该为中低收入群体建造更多的住房，并提供优惠条件的贷款。”
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